01
算力基础设施收入
GPU 裸金属机柜租赁、训练推理算力订阅（核心收入）
蒙古国南戈壁
Business & Admission
七大收入来源与企业入驻准入
请通过现有联系表单提交企业资料、业务场景、算力/实验室/投资需求及技术说明；商业运营方协调技术与合规评审，再商定协议与分期交付。审核周期、租期、报价和容量预留待确认，研究院不承担商业审批或担保。
Revenue
七大收入来源
规划多条国际光纤路由与专用私有链路，支持全球连接以及离岸业务的物理和逻辑数据隔离；带宽、时延与运营商服务能力以实际测试和协议为准。
02
算力分销佣金
规划多条国际光纤路由与专用私有链路，支持全球连接以及离岸业务的物理和逻辑数据隔离；带宽、时延与运营商服务能力以实际测试和协议为准。
03
技术服务收入
开源模型微调、模型部署、AI 技术咨询
04
产业园物业收入
办公单元、实验室、中试场地租赁
05
产业服务收入
入园服务费、公共测试算力、会展路演、人才培训、合规咨询
06
孵化股权收益
规划面向 AI 初创团队提供算力券、科研导师、国际资本对接与 WAIO 评估通道；支持力度、资格、股权安排和租赁条件以评审及最终书面协议为准，不承诺固定折扣或投资回报。
07
政策补贴与税收抵扣
规划采用风电、光伏与电池储能的源网荷储一体化系统，目标为 100% 就地可再生能源；电源规模、稳定性与备用方案须经工程评估，电价尚未确认。
Tenants
规划产业生态入驻企业结构
按园区筛选，切换占比与数量视图，点击任一类别查看电力占用、载体与合作方式。
100
家企业
A 区 · 入驻企业
算力运营 / 托管服务商
20家 占筛选结果 20%
一期规划 5–20MW 集装箱 GPU 算力舱，按需分期采购与模块化部署，提供整舱租赁、共享 GPU 订阅及客户私有托管；具体 GPU 型号、机柜密度和交付能力待合规采购与设计确认。
- 电力占用
- 示例分类，非实际入驻统计
- 主要载体
- A 区集装箱机房
- 合作形式
- 以最终协议为准
租户结构示例数据
保留原图表示例数量，不代表蒙古园区实际租户、招商目标或承诺。
| 企业类型 | 所属分区 | 数量（家） | 占比 | 主要载体 | 业务说明 |
|---|---|---|---|---|---|
| 算力运营 / 托管服务商 | A 区 | 20 | 20% | A 区集装箱机房 | 一期规划 5–20MW 集装箱 GPU 算力舱，按需分期采购与模块化部署，提供整舱租赁、共享 GPU 订阅及客户私有托管；具体 GPU 型号、机柜密度和交付能力待合规采购与设计确认。 |
| 开源大模型研发、微调服务商 | B 区 | 25 | 25% | B 区研发实验室 | 拟与蒙古国人工智能研究院共建离岸 AI 创新联合实验室，开展绿色计算与 PUE 研究、蒙古语及遥感/矿山多模态数据集、模型微调、数据标注、人才培训与学术报告。研究院仅提供学术与科研合作，不进行股权投资或商业担保。 |
| 算力分销、算力交易平台 | B 区 | 15 | 15% | B 区办公单元 | 规划多条国际光纤路由与专用私有链路，支持全球连接以及离岸业务的物理和逻辑数据隔离；带宽、时延与运营商服务能力以实际测试和协议为准。 |
| AI 硬件集成、液冷、集装箱机房 | A 区 | 15 | 15% | A 区中试场地 | 一期规划 5–20MW 集装箱 GPU 算力舱，按需分期采购与模块化部署，提供整舱租赁、共享 GPU 订阅及客户私有托管；具体 GPU 型号、机柜密度和交付能力待合规采购与设计确认。 |
| AI 合规、数据安全、跨境云服务 | B 区 | 10 | 10% | B 区办公单元 | 规划 7×24 园区安保、门禁管理、环境监控、消防和远程 DCIM，结合租户网络隔离、访问控制与审计日志。安全等级、运维 SLA、数据保留和可用性须经设计及协议确认。 |
| WAIO 孵化基地 AI 初创项目 | C 区 | 15 | 15% | C 区孵化与配套 | 规划面向 AI 初创团队提供算力券、科研导师、国际资本对接与 WAIO 评估通道；支持力度、资格、股权安排和租赁条件以评审及最终书面协议为准，不承诺固定折扣或投资回报。 |
| 合计 | 当前筛选口径 | 100 | 100% |
Revenue Streams
收入来源
GPU 裸金属租赁
一期规划 5–20MW 集装箱 GPU 算力舱，按需分期采购与模块化部署，提供整舱租赁、共享 GPU 订阅及客户私有托管；具体 GPU 型号、机柜密度和交付能力待合规采购与设计确认。
API 推理与微调服务
托管开源模型，对外输出推理与微调能力。
算力 Token 分销
请通过现有联系表单提交企业资料、业务场景、算力/实验室/投资需求及技术说明；商业运营方协调技术与合规评审，再商定协议与分期交付。审核周期、租期、报价和容量预留待确认，研究院不承担商业审批或担保。
定制化智算托管
面向海外客户的整机托管与专属机柜服务。
资本增值业务
算力资产并购与项目联合投资，由资本合作方执行。
Financing
融资方案
股权融资
产业基金与国际算力联合体合作机构入股蒙古国项目 SPV。
项目债务融资
规划采用风电、光伏与电池储能的源网荷储一体化系统，目标为 100% 就地可再生能源；电源规模、稳定性与备用方案须经工程评估，电价尚未确认。
资本运作
项目融资顾问服务；后期开展算力资产并购与资产证券化路径。
Value
项目价值总结
01
供应链价值
蒙古园区须按项目所在地及设备来源地适用法律进行土地、环境、建设、能源、投资、出口管制与数据合规审查，并核验最终用户和实际控制人。不宣称蒙古辖区自动享有许可豁免，具体要求由专业顾问及主管部门确认。
02
区位价值
电力成本、自然冷却与网络条件综合优势突出。
03
生态协同
算力基建 + 资本 + 分销渠道形成完整闭环。
04
业务延展性
园区建成后可作为算力资产并购与产业整合的底层资产。
Admission
企业入驻准入管理规则
产业方向
蒙古园区须按项目所在地及设备来源地适用法律进行土地、环境、建设、能源、投资、出口管制与数据合规审查，并核验最终用户和实际控制人。不宣称蒙古辖区自动享有许可豁免，具体要求由专业顾问及主管部门确认。
业务边界
定位国际中立算力节点，入驻企业不得开展受属地监管限制业务。
审核机制
蒙古国人工智能研究院与 SPV 运营方联合评审入驻申请。
激励机制
蒙古园区须按项目所在地及设备来源地适用法律进行土地、环境、建设、能源、投资、出口管制与数据合规审查，并核验最终用户和实际控制人。不宣称蒙古辖区自动享有许可豁免，具体要求由专业顾问及主管部门确认。
对标案例
IREN South Gobi
规划采用风电、光伏与电池储能的源网荷储一体化系统，目标为 100% 就地可再生能源；电源规模、稳定性与备用方案须经工程评估，电价尚未确认。
对标案例
北欧绿电算力园区
依托清洁电力与低温自然冷却的算力集群，长期运营成本优势明显。
对标案例
蒙古 AI 产业园
算力底座与产业载体协同开发，通过企业集聚提升区域经济贡献评分。